Seguindo as normas da ABNT e do IBAPE, a avaliação imobiliária técnica leva em consideração vários fatores como:

• Localização
• Tamanho e características do imóvel
• Comparação de preços de mercado

Normas que Regem a Avaliação Imobiliária

No Brasil, a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) define as normas para a avaliação de imóveis por meio da NBR 14.653-1 e NBR 14.653-2. Essas normas estabelecem os procedimentos e métodos a serem seguidos, que podem ser os seguintes:

• Método comparativo direto de dados de mercado
•  Método da renda (ou de capitalização de receitas)
• Método do custo (ou do valor de reposição)
• Método evolutivo
• Método involutivo

Profissionais habilitados, como engenheiros, garantem que o valor atribuído ao seu imóvel seja preciso e confiável, seguindo sempre as normas.

É importante destacar que, para realizar uma avaliação imobiliária técnica conforme as normas, os profissionais devem ser devidamente habilitados e credenciados.

O responsável técnico de nossa empresa está devidamente credenciado nos seguintes conselhos:

• CREA/SP (como engenheiro civil)
• CRECI/SP (como corretor de imóveis)